Estimation théorique
Av Genevieve Anthonioz de Gaulle,93140 Bondy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Av Genevieve Anthonioz de Gaulle,93140-Bondy indique un avis de valeur compris entre 385.000€ et 435.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.850€ et 4.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.395€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.395€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-10 | 40 | AV G ANTHONIOZ DE GAULLE | 3 | 64 | 0 | 264000€ | 4125€ |
2021-09-30 | 65 | RUE G ANTHONIOZ DE GAULLE | 4 | 87 | 0 | 339000€ | 3897€ |
2022-08-09 | 2 | ALL LOUISE MICHEL | 4 | 73 | 0 | 280000€ | 3836€ |
2020-10-09 | 3 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 85 | 0 | 275000€ | 3235€ |
2020-07-15 | 50 | AV G ANTHONIOZ DE GAULLE | 5 | 93 | 0 | 270000€ | 2903€ |
2022-07-29 | 35 | AV G ANTHONIOZ DE GAULLE | 5 | 97 | 0 | 330000€ | 3402€ |
2019-05-02 | 1 | RUE RUDYARD KIPLING | 4 | 78 | 0 | 120000€ | 1538€ |
2021-07-21 | 3 | ALL LOUISE WEISS | 3 | 64 | 0 | 260000€ | 4063€ |
2020-10-14 | 11 | AV MARIE CURIE | 3 | 65 | 0 | 243000€ | 3738€ |
2020-09-30 | 19 | AV MARIE CURIE | 3 | 65 | 0 | 237000€ | 3646€ |
2021-10-06 | 4 | IMP JOSEPH HAYDN | 4 | 85 | 0 | 310000€ | 3647€ |
2020-11-09 | 16 | AV G ANTHONIOZ DE GAULLE | 5 | 102 | 260 | 315000€ | 3088€ |
2020-09-10 | 29 | AV MARIE CURIE | 5 | 94 | 232 | 291000€ | 3096€ |
2022-04-26 | 16 | ALL MARIA DERAIMES | 5 | 102 | 163 | 340000€ | 3333€ |
2021-03-25 | 21 | RUE ALEXANDRA DAVID NEEL | 4 | 80 | 0 | 277000€ | 3463€ |
2020-11-26 | 21 | ALL GABRIELLE | 4 | 77 | 99 | 292000€ | 3792€ |
2023-04-06 | 7 | ALL MARIA DERAIMES | 4 | 77 | 112 | 260000€ | 3377€ |
2022-09-19 | 47 | RUE ALEXANDRA DAVID NEEL | 5 | 90 | 0 | 335000€ | 3722€ |
2021-01-26 | 29 | AV CADERAS | 5 | 114 | 279 | 357000€ | 3132€ |
2020-10-09 | 3 | ALL DE L ETOILE | 4 | 90 | 312 | 390000€ | 4333€ |
2020-07-29 | 21 | ALL MARIA DERAIMES | 4 | 77 | 113 | 275000€ | 3571€ |
2022-01-10 | 6 | ALL MONTPLAISIR | 2 | 36 | 86 | 290000€ | 8056€ |
2020-01-06 | 10 | ALL MARYSE BASTIE | 3 | 77 | 126 | 272000€ | 3532€ |
2019-07-24 | 8 | ALL MARYSE BASTIE | 4 | 77 | 115 | 250000€ | 3247€ |
2019-07-30 | 18 | ALL MARYSE BASTIE | 5 | 97 | 121 | 280000€ | 2887€ |
2019-07-02 | 20 | AV CADERAS | 5 | 130 | 331 | 330000€ | 2538€ |
2022-03-01 | 34 | AV CADERAS | 2 | 38 | 0 | 180000€ | 4737€ |
2020-10-09 | 100 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 65 | 228 | 260000€ | 4000€ |
2022-03-09 | 24 | ALL MARYSE BASTIE | 3 | 60 | 74 | 255594€ | 4260€ |
2020-12-10 | 98 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 72 | 203 | 294000€ | 4083€ |
2022-08-25 | 3 | ALL MONTPLAISIR | 4 | 70 | 280 | 335000€ | 4786€ |
2019-05-17 | 4 | AV CADERAS | 3 | 81 | 216 | 292000€ | 3605€ |
2022-10-11 | 11 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 4 | 97 | 468 | 414000€ | 4268€ |
2022-05-20 | 113 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 77 | 271 | 300000€ | 3896€ |
2022-10-24 | 17 | ALL MARYSE BASTIE | 4 | 77 | 125 | 328000€ | 4260€ |
2022-05-20 | 111 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 71 | 278 | 290000€ | 4085€ |
2022-05-19 | 54 | AV DES SCIENCES | 5 | 85 | 413 | 300000€ | 3529€ |
2022-05-20 | 109 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 50 | 400 | 600000€ | 12000€ |
2022-05-20 | 107 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 68 | 382 | 865000€ | 12721€ |
2021-04-27 | 5 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 5 | 80 | 0 | 274821€ | 3435€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 5 | 80 | 0 | 359396€ | 4492€ |
2022-07-21 | 19 | RUE FRANCOIS COLLET | 4 | 83 | 262 | 310000€ | 3735€ |
2020-03-06 | 23 | RTE DE VILLEMOMBLE | 3 | 53 | 305 | 315000€ | 5943€ |
2022-05-20 | 103 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 97 | 352 | 390000€ | 4021€ |
2022-06-15 | 17 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 4 | 110 | 305 | 337000€ | 3064€ |
2022-05-20 | 103 | RUE EDOUARD VAILLANT | 2 | 45 | 446 | 360000€ | 8000€ |
2023-04-19 | 3 | ALL MIGNARD | 3 | 75 | 0 | 219000€ | 2920€ |
2022-11-29 | 78 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 84 | 0 | 170269€ | 2027€ |
2019-10-09 | 90 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 75 | 0 | 182500€ | 2433€ |
2019-12-24 | 90 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 84 | 0 | 166300€ | 1980€ |
2021-01-11 | 90 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 84 | 0 | 166400€ | 1981€ |
2019-11-28 | 90 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 84 | 0 | 167000€ | 1988€ |
2019-10-07 | 90 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 84 | 0 | 167900€ | 1999€ |
2020-06-25 | 90 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 84 | 0 | 167900€ | 1999€ |
2021-02-16 | 90 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 84 | 0 | 206800€ | 2462€ |
2019-10-04 | 90 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 84 | 0 | 207500€ | 2470€ |
2021-08-24 | 12 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 4 | 79 | 318 | 371000€ | 4696€ |
2020-07-20 | 8 | ALL POQUE | 3 | 77 | 264 | 230000€ | 2987€ |
2020-11-12 | 25 | RUE FRANCOIS COLLET | 3 | 59 | 240 | 180000€ | 3051€ |
2019-07-12 | 178 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 115 | 239 | 316000€ | 2748€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 3 | 80 | 118 | 210000€ | 2625€ |
2019-07-31 | 93 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 80 | 174 | 290000€ | 3625€ |
2021-12-20 | 51 | AV DES SCIENCES | 5 | 106 | 366 | 347295€ | 3276€ |
2022-09-01 | 189 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 80 | 222 | 446000€ | 5575€ |
2019-05-17 | 16 | ALL CHARLES GOUNOD | 6 | 114 | 0 | 140000€ | 1228€ |
2023-04-11 | 18 | ALL GABRIEL FAURE | 6 | 122 | 0 | 322250€ | 2641€ |
2021-09-15 | 2 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 6 | 114 | 0 | 325000€ | 2851€ |
2021-07-30 | 3 | ALL CHARLES GOUNOD | 6 | 114 | 0 | 312000€ | 2737€ |
2020-08-27 | 36 | ALL HECTOR BERLIOZ | 6 | 114 | 0 | 299000€ | 2623€ |
2019-09-12 | 4 | ALL GABRIEL FAURE | 7 | 140 | 0 | 290000€ | 2071€ |
2022-05-10 | 5 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 6 | 122 | 0 | 336000€ | 2754€ |
2022-09-03 | 7 | ALL CHARLES GOUNOD | 6 | 114 | 0 | 360000€ | 3158€ |
2021-03-29 | 77 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 120 | 0 | 318000€ | 2650€ |
2019-07-31 | 9 | ALL HECTOR BERLIOZ | 6 | 122 | 0 | 262000€ | 2148€ |
2021-09-08 | 91 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 55 | 222 | 419500€ | 7627€ |
2022-05-24 | 3 | ALL DU GROS BUISSON | 5 | 112 | 198 | 356000€ | 3179€ |
2023-05-16 | 19 | ALL DE L ETOILE | 4 | 71 | 287 | 298000€ | 4197€ |
2022-11-15 | 5 | ALL DES TILLEULS | 5 | 127 | 378 | 382000€ | 3008€ |
2021-04-28 | 29 | RTE DE VILLEMOMBLE | 3 | 58 | 265 | 230000€ | 3966€ |
2020-11-02 | 27 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 4 | 74 | 419 | 470000€ | 6351€ |
2023-02-03 | 14 | RUE FRANCOIS COLLET | 4 | 76 | 342 | 315000€ | 4145€ |
2019-11-15 | 7 | RUE DU LEVANT | 4 | 97 | 331 | 345000€ | 3557€ |
2023-05-10 | 34 | ALL RACINE | 3 | 50 | 197 | 260000€ | 5200€ |
2022-03-22 | 6 | RUE SAINT LOUIS PROLONGEE | 3 | 31 | 217 | 212000€ | 6839€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DU LEVANT | 3 | 55 | 134 | 211000€ | 3836€ |
2021-03-10 | 43 | AV DES SCIENCES | 2 | 35 | 354 | 190000€ | 5429€ |
2021-12-29 | 43 | AV DES SCIENCES | 2 | 35 | 354 | 299000€ | 8543€ |
2019-06-14 | 58 | RUE DE LA SOLIDARITE | 1 | 45 | 0 | 112000€ | 2489€ |
2020-05-11 | 23 | ALL DE L ETOILE | 3 | 65 | 257 | 195000€ | 3000€ |
2021-10-28 | 22 | ALL DE LA CONCORDE | 3 | 58 | 163 | 240000€ | 4138€ |
2023-03-13 | 16 | RUE FRANCOIS COLLET | 4 | 122 | 485 | 360000€ | 2951€ |
2023-04-11 | 8 | RUE SAINT LOUIS PROLONGEE | 3 | 38 | 261 | 194000€ | 5105€ |
2021-02-05 | 16 | RUE DU LEVANT | 3 | 46 | 116 | 220000€ | 4783€ |
2019-06-12 | 13 | RUE DU BEL AIR | 5 | 105 | 150 | 295800€ | 2817€ |
2021-09-23 | 24 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 3 | 72 | 365 | 258000€ | 3583€ |
2020-10-08 | 33 | RTE DE VILLEMOMBLE | 6 | 112 | 253 | 300000€ | 2679€ |
2019-05-27 | 6 | ALL DES TILLEULS | 3 | 50 | 158 | 212000€ | 4240€ |
2020-10-21 | 31 | RUE DU CHEM DE FER PROLONGEE | 4 | 90 | 351 | 330000€ | 3667€ |
2021-05-06 | 32 | ALL RACINE | 4 | 79 | 117 | 175000€ | 2215€ |
2021-11-17 | 70 | RTE DE VILLEMOMBLE | 5 | 145 | 296 | 420000€ | 2897€ |
2019-08-02 | 8 | ALL DES TILLEULS | 6 | 130 | 295 | 292500€ | 2250€ |
2022-06-28 | 40 | RUE PAULINE ROGER | 4 | 98 | 151 | 260000€ | 2653€ |
2019-09-05 | 35 | RTE DE VILLEMOMBLE | 5 | 80 | 297 | 180000€ | 2250€ |
2023-03-30 | 13 | RUE DU LEVANT | 3 | 54 | 200 | 218000€ | 4037€ |
2020-01-15 | 14 | RUE DU BEL AIR | 1 | 52 | 112 | 260000€ | 5000€ |
2021-10-02 | 21 | ALL DES TILLEULS | 4 | 64 | 380 | 320000€ | 5000€ |
2022-07-11 | 16 | RUE DU BEL AIR | 4 | 80 | 149 | 317050€ | 3963€ |
2020-10-16 | 28 | ALL DE L ETOILE | 4 | 94 | 441 | 339000€ | 3606€ |
2023-03-21 | 12 | RUE DE L UNION | 4 | 111 | 349 | 205000€ | 1847€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DU BEL AIR | 4 | 90 | 342 | 346500€ | 3850€ |
2020-11-27 | 41 | AV DES SCIENCES | 4 | 94 | 281 | 260000€ | 2766€ |
2022-08-30 | 12 | ALL DES DEUX COMMUNES | 3 | 48 | 225 | 98500€ | 2052€ |
2021-07-13 | 190 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 77 | 150 | 344000€ | 4468€ |
2022-07-05 | 19 | ALL DE LA VILLA JEANNETTE | 3 | 40 | 338 | 199000€ | 4975€ |
2022-07-06 | 11 | ALL CHARLES MAGNE | 6 | 123 | 0 | 343770€ | 2795€ |
2021-01-22 | 14 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2022-06-29 | 16 | ALL CHARLES MAGNE | 4 | 72 | 0 | 323000€ | 4486€ |
2022-02-14 | 17 | ALL CHARLES MAGNE | 5 | 89 | 0 | 325000€ | 3652€ |
2021-05-27 | 18 | ALL CORNEILLE | 4 | 72 | 0 | 330000€ | 4583€ |
2021-05-12 | 18 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 4 | 72 | 0 | 300000€ | 4167€ |
2020-08-20 | 2 | ALL CHARLES MAGNE | 5 | 89 | 0 | 310000€ | 3483€ |
2021-07-28 | 2 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 4 | 72 | 0 | 315000€ | 4375€ |
2020-07-17 | 20 | ALL CHARLES MAGNE | 5 | 89 | 0 | 245200€ | 2755€ |
2021-11-05 | 28 | ALL CORNEILLE | 5 | 89 | 0 | 234855€ | 2639€ |
2022-02-10 | 36 | ALL CHARLES MAGNE | 5 | 89 | 0 | 290000€ | 3258€ |
2019-07-02 | 38 | ALL CHARLES MAGNE | 4 | 72 | 0 | 288000€ | 4000€ |
2022-06-30 | 8 | ALL CHARLES MAGNE | 5 | 89 | 0 | 260000€ | 2921€ |
2022-07-29 | 15 | AV DENISE | 5 | 113 | 243 | 440000€ | 3894€ |
2020-09-17 | 3 | AV ROUGET DE L ISLE | 3 | 54 | 208 | 245000€ | 4537€ |
2020-06-03 | 18 | ALL DE LA CONCORDE | 3 | 64 | 242 | 215000€ | 3359€ |
2022-06-29 | 27 | AV DENISE | 5 | 120 | 258 | 375000€ | 3125€ |
2021-06-03 | 4 | ALL DE L ORME | 4 | 75 | 377 | 300000€ | 4000€ |
2023-03-27 | 29 | ALL CORNEILLE | 5 | 113 | 181 | 298000€ | 2637€ |
2022-05-30 | 40 | RUE DE LA SOLIDARITE | 6 | 112 | 227 | 332000€ | 2964€ |
2022-04-29 | 16 | ALL DE LA CONCORDE | 5 | 76 | 256 | 115000€ | 1513€ |
2021-07-15 | 213 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 149 | 369 | 500000€ | 3356€ |
2019-10-29 | 18 | ALL DES DEUX COMMUNES | 2 | 23 | 221 | 119000€ | 5174€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DESIRE LEON | 5 | 141 | 318 | 410000€ | 2908€ |
2021-08-03 | 14 | ALL DE LA PAIX | 6 | 102 | 273 | 360000€ | 3529€ |
2019-11-05 | 56 | RUE JEAN MONNET | 6 | 112 | 459 | 350000€ | 3125€ |
2019-06-26 | 13 | ALL DE LA VILLA JEANNETTE | 3 | 69 | 341 | 215000€ | 3116€ |
2022-10-26 | 12 | AV DENISE | 6 | 130 | 240 | 385000€ | 2962€ |
2020-03-14 | 29 | RUE DE LA SOLIDARITE | 3 | 66 | 125 | 245000€ | 3712€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DE L UNION | 4 | 80 | 195 | 260000€ | 3250€ |
2022-03-07 | 27 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 104 | 380 | 410000€ | 3942€ |
2021-11-12 | 29 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 109 | 308 | 320000€ | 2936€ |
2019-09-26 | 9 | ALL DE LA PAIX | 3 | 100 | 233 | 270000€ | 2700€ |
2019-06-20 | 19 | AV ROUGET DE L ISLE | 4 | 59 | 180 | 230000€ | 3898€ |
2022-12-14 | 32 | RUE DE LA SOLIDARITE | 3 | 50 | 0 | 75000€ | 1500€ |
2022-12-01 | 16 | ALL DE L ORME | 5 | 92 | 386 | 440000€ | 4783€ |